חברת אפריקה ישראל מגורים
דף הבית >> מקצועות >> מנהל עסקים >> כללי >> חברת אפריקה ישראל מגורים
| תיאור העבודה בעבודה זו נעסוק בחברת אפריקה ישראל מגורים בע"מ (להלן: "אפריקה מגורים"). חברת אפריקה מגורים הינה חלק מקבוצת חברות המוחזקות על ידי חברת אפריקה ישראל להשקעות בע"מ אשר התאגדה בשנת 1934 ובשנת 1973 הפכה לחברה ציבורית. קנו עכשיו ! קבלו את מייד בסיום ההזמנה | ||||||||||||||||||||||||||
  | |||||||||||||||||||||||||||
| תקציר העבודה ענף הבנייה והתשתית הינו אחד הענפים המרכזיים בכלכלת ישראל. הענף, על כל תחומיו, מהווה גורם משמעותי בפעילות המשקית תוך השפעה חשובה על כלל מגזרי המשק הישראלי. חברת אפריקה מגורים הינה אחת מהחברות הגדולות בענף מבחינת היקף פעילותה והכנסותיה. בעבודתנו זו בחנו את חברת אפריקה ישראל מגורים בע"מ. תחילה בחנו את גבולותיה האופקיים והאנכיים ובהמשך דנו בסביבתה העסקית ומאפיינה באמצעות מודל "חמשת הכוחות של פורטר", האסטרטגיה בה עושה שימוש החברה בהתאם למודל והצענו חלופות לאסטרטגיה. חברת אפריקה מגורים עושה שימוש הן בשיטה המתועשת והן בקונבנציונאלית. גמישותה בשימוש בטכנולוגיה המתאימה ושינוי הטכנולוגיה בהתאם לכל פרויקט מהווה יתרון לגודל מאחר והבנייה המתועשת מאפשרת בנייה באיכות גבוהה של מגוון פרויקטים תוך קיצור לוחות זמנים. יתרה מזאת, החברה ידועה ומוכרת במותג "סביונים" המשקף את אסטרטגיית החברה להקמת שכונות מגורים שלמות הכוללות שירותים קהילתיים ותשתית מתאימה ולא בניין דירות בודד. בהתאם לכך, מרבית הפרויקטים של החברה הינם בהיקפים גדולים הכוללים מספר רב של יחידות דיור. מאחר וכך עושה החברה שימוש בבניה המתועשת תוך הגדלת הישענות על טכנולוגיה עתירת מיכון (מתועשת) וצמצום התלות בכוח אדם ובהתאם במטרה להפחית את עלויות היצור, לקצר זמני ביצוע הפרויקטים ברמת ביצוע גבוהה. בכך בא לידי ביטוי יתרון נוסף לגודל החברה, אשר לפיו השימוש בטכנולוגיה מתקדמת - מתועשת מפחית עלויות בנייה ותשומות כוח אדם. כוח אדם והתמחות מקצועית – ענף הבניה הינו עתיר כוח אדם. על פי ממצאי סקר הערכת מגמות בעסקים שמנהל הלמ"ס, אחת הבעיות המרכזיות בענף הינו מחסור בפועלי בניין. מענה למחסור זה הינו העסקת עובדים זרים תחת היטלים ומגבלות ועלויות שכר המאמירות לכדי 20 אש"ח נטו לעובד. עלויות אלו שסופגות חברות הבנייה מגולמות, בסופו של דבר, בעלות מחירי הדיור.
כוח שני : כניסת מתחרים חדשים – כניסתם של מתחרים חדשים לענף שוחקת את הרווחיות של הפירמות הקיימות, בין השאר כתוצאה מפיזור רחב יותר של הביקושים בין פירמות שונות וכתוצאה מהגדלת היקף המתחרים בענף אשר בעתיו צפוי להביא להעצמת התחרותיות. חסמי כניסה בענף הנדל"ן אין חסמי כניסה פורמליים. עיקר חסמי הכניסה, בהתייחס להיקפים והסטנדרטים בהם פועלת אפריקה מגורים, הינם ההשקעה הראשונית של ההון העצמי, נגישות למקורות המימון הבנקאיים או חוץ בנקאיים המאפשרים פעילות בעלויות מימון נמוכות יחסית וכמובן ידע מקצועי בתכנון, בהקמה ושיווק פרויקטים תוך עמידה בתקנים שקבעה הממשלה. עקומת למידה אסטרטגיית עקומת למידה העוסקת ביתרונות הלמידה (learning economies) גורסת כי ייצור כמות גדול יותר מוביל לצבירת ניסיון, קיצור תהליך הלמידה, ייעול שיטות הביצוע, קיצור לוחות הזמנים ושיפור איכות הביצוע והיעילות הכללית. אפריקה מגורים הינה חברה ותיקה בעלת מוניטין ומובילה בענף אשר צברה ידע רב ומומחיות בתהליכי עבודה לאורך השנים. אסטרטגיית החברה עיקרה הקמה ובנייה של שכונות קהילתיות מודרניות הכולל בניית כמות גדולה של יחידות דיור לצד עבודות פיתוח ותשתית של האזור כולו תחת המותג "סביונים".
| |||||||||||||||||||||||||||
| תוכן עניינים
| |||||||||||||||||||||||||||
עוד עבודות בנושא כללי  מסעדת קלווין ניהול ותפעול שירותים - ציון 96הקשר בין נכסיות המותג של סנו ובין כוונות רכישה של מותגי סנועבודת גמר סגנון ניהול שביעות רצון כוונות עזיבהדוח סביבה - חברת אמיר מערכות מידע בעמצמצום אי השוויון בין המינים בעבודהעוד עבודות בכללי | |||||||||||||||||||||||||||
- אומנות וציור
- סקירת ספרות
- שאלונים
- אינטרט ומערכות מידע
- גאוגרפיה
- היסטוריה
- חינוך
- חשבונאות
- יהדות ודתות
- יחסים בנלאומיים
- יחסי ציבור ופרסום
- כלכלה
- מדעי החברה והמדינה
- מדעים
- מחקרי שוק
- מנהל עסקים
- משפטים
- ניהול משאבי אנוש
- סוציולוגיה
- ספרות
- פסיכולוגיה
- פילוסופיה
- עבודה סוציאלית
- קרמינולוגיה
- רפואה ופרה רפואה
- שיטות מחקר
- תיירות
- תקשורת
- תעשייה וניהול
